بررسی سابقه اجاره مالکیت از طریق سامانه خودنویس

باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کبریحسین محمدی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران گفت: سامانه «خودنویس» یکی از مهمترین اقدامات در حوزه اقتصاد مسکن است که نقش بسیار موثری در بهبود بازار اجاره مسکن داشته است.

وی بیان کرد: سامانه خودنویس ۲۴ ساعته و رایگان استقبال متقاضیان این سامانه را بسیار افزایش داده است.

این کارشناس سیاست مسکن تصریح کرد: در سامانه خودنویس مستاجر می تواند از طریق سامانه های جانبی متصل به سامانه خودنویس، سابقه اجاره ملک و نرخ های روز آن منطقه را بررسی کند.

محمدی افزود: در سامانه خودامضا، اطمینان از ثبت رسمی مبلغ سپرده، ریسک بازیابی آن در پایان قرارداد را کاهش می دهد. بنابراین سپرده دیگر یک “نقد” غیرقابل ردیابی نیست.

وی ادامه داد: سفته بازی در بازار مسکن به ویژه در بخش اجاره با استفاده از اطلاعات ناقص و دستکاری انتظارات شکل می گیرد. سفته بازان با اجاره املاک به مدت یک سال و سپس افزایش شدید قیمت در زمان تمدید، سودهای کلانی به دست می آورند.

وی بیان کرد: سامانه خودامضا با ثبت دقیق تاریخ شروع و پایان قرارداد و نرخ اجاره دو شاخص مهم برای نظارت را ارائه می دهد. خود مجاز به طور مستقیم قیمت اجاره را کاهش نمی دهد، اما با ایجاد شفافیت و ارائه ابزارهای تحلیلی قوی، زمینه را برای مهار رشد بی رویه قیمت ها و منطقی کردن نرخ اجاره در بلندمدت فراهم می کند.

وی تصریح کرد: این سامانه انقلابی در زیرساخت داده املاک است و موفقیت آن منوط به اراده سیاسی برای اجباری شدن استفاده از آن است.