مسکن استیجاری کی به کمک زوجهای جوان می آید؟
۱:۳۷ جدید ۱ سپتامبر
باشگاه روزنامه نگاران جوان ؛ مهبوبه کاباری – مسکن یکی از مهمترین اقدامات در اقتصاد کشور است که در آن باید این بخش به درستی برنامه ریزی شود.
از طرف دیگر ، با توجه به اینکه ما در اوج مستاجران هستیم و در فصل اجاره ، برنامه ریزی برای بهبود و تقویت بازار و همچنین افزایش قدرت خرید متقاضیان بسیار مهم است.
ساخت ۶۰۰۰ واحد مسکن اجاره ای برای مستاجران کلانشهر
یکی از مهمترین اقداماتی که دولت قبلاً قول داده بود بازار را تقویت کند ، برنامه مسکن اجاره ای است که اعلام کرد به زودی یک برنامه مسکن اجاره ای را برای بازار اجاره بها آغاز خواهیم کرد ، اما پس از آن وعده تا هفته گذشته در کنفرانس خبری وزیر مسکن و مسکن هیچ خبری وجود نداشت.
در همین راستا ، حبیب الله تاهرکنی ، معاون وزیر مسکن و ساخت وزیر امور خارجه ایران و توسعه شهری ، در مورد برنامه مسکن اجاره ای صحبت کرده است که می تواند تأثیر مثبتی در بازار مسکن و دسترسی مردم به مسکن مناسب داشته باشد.
تحرخانی خاطرنشان کرد: مسکن اجاره ای شامل دو بخش کوتاه مدت و بلند مدت است که در مجموع ۶۰۰۰ مسکن با اولویت زوج های جدید متاهل به مستاجران واجد شرایط داده می شود.
وی گفت: منابع این پروژه از طریق سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت شهرهای جدید نیز تأمین می شود. برنامه ریزی شده است که ماه آینده اجرای پروژه را آغاز کند.
وی ادامه داد: “متقاضیان نیز از ثبت نام متقاضیان این طرح مطلع می شوند.”
معاون وزیر جاده ها و توسعه شهری همچنین از اتمام و تکمیل مرحله اول مطالعات کارشناسی ارشد برنامه مسکن خبر داد: “برنامه جامع مسکن با تمام ملاحظات و نیازهای روز به روز تهیه و تهیه می شود.”
وی درباره تأثیر تغییر شیوه زندگی در شناسایی نیاز واقعی مسکن در کشور در یک برنامه جامع مسکن گفت: “ما در مورد برنامه جامع مسکن در کمیته رامینیال خلاصه می کنیم.”
وی گفت: واقعیت این است که پارامترهایی مانند ازدواج ، تغییر شیوه زندگی و تحولات جمعیتی ، پیری جمعیت ، مهاجرت ، طلاق و ازدواج مجدد و موضوع خانواده های یک نفره و غیره در شناسایی نیاز واقعی مسکن تأثیر خواهد گذاشت.
معاون وزیر مسکن و توسعه شهری افزود: “پس از نتیجه گیری نهایی ، حجم مسکن در نقاط مختلف کشور با کاهش منطقه ای به همراه سایر جزئیات اعلام می شود.
بسیاری از کارشناسان اجرای این پروژه را در بازار اجاره مسکن مؤثر در نظر گرفته اند و می گویند اگر این پروژه به درستی اجرا شود ، می تواند بازار مسکن را به سمت رونق سوق دهد.
هزینه های خانگی را از طریق برنامه مسکن اجاره ای کاهش دهید
حسین محمد ، یک کارشناس سیاست گذاری در مسکن ، به یک خبرنگار در کلوپ روزنامه نگاران گفت: “برنامه مسکن اجاره ای به دنبال شرایطی است که افراد و خانوارها را برای لذت بردن از مسکن مناسب با هزینه های کمتری و بدون نیاز به خرید ملک لذت می برند.”
وی افزود: این پروژه به ویژه برای جوانان ، دانشجویان و افرادی که به دنبال جابجایی موقت هستند مفید است. “
این کارشناس سیاست مسکن گفت: “با کاهش هزینه های اولیه خرید مسکن ، تعداد بیشتری از افراد قادر به استفاده از خدمات مسکن خواهند بود.” این امر به ویژه برای جوانان و دانشجویان بسیار مهم است.
وی افزود: “مسکن چپ به مردم اجازه می دهد تا در شهرها و مناطق مختلف زندگی کنند و در صورت لزوم به راحتی حرکت کنند.”
از طریق مسکن اجاره ای حباب های قیمت را در بازار مسکن کاهش دهید
در همین راستا ، محمود احمدی ، یکی دیگر از متخصصان سیاست ، با اشاره به کاهش بار مالی در برنامه مسکن اجاره ای ، گفت: “با استفاده از مسکن اجاره ای ، افراد می توانند فشار مالی را از خرید ملک کاهش دهند و در عوض هزینه های خود را برای سایر نیازها خرج کنند.”
وی افزود: با افزایش عرضه مسکن اجاره ای ، احتمال افزایش قیمت حباب در بازار مسکن کاهش می یابد و قیمت ها از نظر منطقی تنظیم می شوند. “
کارشناس سیاست مسکن با اشاره به چالش های پروژه ، گفت: “اجرای این پروژه نیاز به سرمایه گذاری و تأمین بودجه کافی برای اجرای پروژه دارد.”
وی افزود: برای موفقیت در این پروژه ، برای حفظ کیفیت مسکن نیاز به سیستم های مدیریت و نظارت قوی وجود دارد. “
شایان ذکر است که برنامه مسکن اجاره ای می تواند به عنوان یک راه حل مؤثر برای مشکلات مسکن کشور در نظر گرفته شود ، مشروط بر اینکه با برنامه ریزی و مدیریت مناسب به مرحله اجرای برسد. این پروژه می تواند دسترسی مسکن به افراد مختلف را تسهیل کرده و بار مالی خرید ملک را کاهش دهد.
