آیا اجاره داری حرفه‌ای راهگشا برای خانه دار شدن است؟
۱:۳۱ جدید ۱ مه
باشگاه روزنامه نگاران جوان ؛ mahboubeh kabari- مسکن و خانه داری یکی از مهمترین موضوعات در زمینه اقتصادی و اجتماعی کشور است که طی چند سال گذشته یک مشکل اساسی برای مردم بوده است. برخی از کارشناسان بر این باورند که سیاست های اجرایی در این زمینه مؤثر نیست ، اما گاهی اوقات از ساخت و تولید مسکن بیشتر جلوگیری می کند.
بهرامی ، یک کارشناس سیاست مسکن ، گفت: “دولت باید در زمینه مسکن قدم های قوی تری برداشته و از اراضی مسکن موجود استفاده کند و راه طولانی را برای خانه های خود طی کند.”
وی گفت: موتور مسکن نباید در کشور خاموش شود.
بهرامی گفت وظیفه ارائه زیرساخت ها بر عهده وزارت راه و توسعه شهری است که باید این اقدامات را در اولویت قرار دهد.
وی گفت: “ما زیرساخت ها را در مناطق روستایی نمی خواهیم.” به عنوان مثال ، ما در این روستا زمین داریم و می خواهیم خانه ای بسازیم ، جایی که نیازی به تأمین زیرساخت ها نداریم زیرا زیرساخت ها در کشور است.
نباید در اجرای قانون سلیقه عمل کرد
وی گفت: باید یک قانون خاص وجود داشته باشد که هر کسی بخواهد در زمینه مسکن کار کند ، نه به سلیقه شخصی عمل کند ، و افزود که تأمین زیرساخت هایی مانند آب ، برق و گاز وظیفه دولت است. اگر به دلیل قیمت گذاری اشتباه نتواند این خدمات را ارائه دهد ، راه حل متوقف کردن ساخت و ساز نیست. راه حل اصلاحات اقتصادی است.
بحرامی تأکید کرد: قانون هدف قرار دادن یارانه ها ، اقتصاد مقاومت که رهبر انقلاب بر آن تأکید کرده است ، برنامه توسعه هفتم و حتی قانون اساسی ، همه بر نقش حمایتی دولت تأکید دارند. دولت باید این خدمات را ارائه دهد.
ورود مردم به اجرای پروژه های مسکن
بهرامی گفت: در بسیاری از کشورها در سراسر جهان ، دولت می گوید زمین های زیادی ، شما حق ساخت آن را دارید. به عنوان مثال ، در یک سرزمین ۲ متری می گویند فقط ۲ متر درست برای ساخت. اما پس از آن دیگر مسئول نیست. اگر می خواهید با یک توربین بادی برق تأمین کنید یا با ژنراتور دیزلی کار کنید ، مربوط به خودتان است. هیچ انتظاری از دولت وجود ندارد.
بهرامی خاطرنشان کرد که الزامات قانونی باید در همه بخش ها برآورده شود: حریم خصوصی سازمان ملی مسکن مزه دار است و اجازه ساخت و ساز را نمی دهد. هنگامی که این یک زمین است ، اگر کسی آن را بازیابی کند ، باید از آن پشتیبانی شود. نه اینکه اجازه دهد خود را بازگرداند ، پس خود دولت هیچ کاری نخواهد کرد. این هنر است.
برای افراد خانگی پرداخت کنید
بهرامی همچنین در مورد برنامه وام اجاره ای گفت: “آیا شما مردم را به مستاجرین قرض می دهید؟ آیا این بدان معنی است که شما می خواهید یک اجاره حرفه ای را شروع کنید؟ این سیاست خلاف قانون اساسی است. شما باید به مردم قرض دهید تا یک خانه بخرند ، نه مستاجر.
وی ادامه داد: طبق دستورالعمل امام خمینی ، بدون گرفتن زمین از مردم ، مشکل زمین را حل کنید. از آنجا که آنها می دانستند که این مشکل زمین نیست ، این یک ساخت و ساز بود. یک طبقه از خانه شش میلیون متر هزینه دارد ، اما آپارتمان هزینه های دیگری مانند آسانسور ، شغل و موارد دیگر نیز دارد. ما نباید مسیری پر هزینه را به مردم تحمیل کنیم.
کارشناس سیاست مسکن با اشاره به این که با اجرای یک برنامه اجاره نامه حرفه ای ، گفت: “پرداخت اجاره نامه حرفه ای صحیح نیست. این طرح به معنای اجاره حرفه ای نیست و خلاف قانون اساسی است.”
پیش از این ، Taherkhani ، معاون وزیر مسکن و ساخت جاده ها و توسعه شهری ، از اجرای یک برنامه اجاره حرفه ای و یک برنامه مسکن اجاره ای در کشور خبر داد و گفت که اجرای این طرح نقش بسیار مؤثر در بهبود روند تثبیت بازار اجاره مسکن و به شکل بسته اجاره مسکن در شورای عالی مسکن است.
براساس این گزارش ، اجرای یک برنامه اجاره ای حرفه ای ، همراه با افزایش تولید مسکن و مسکن ، ضروری است ، زیرا قانون باید توسط برنامه مسکن در اولویت قرار گیرد تا برخی از مشکلات موجود در این زمینه را حل کند.
