اعتماد کامل مردم با عقد ۱.۸ میلیون قرارداد حوزه مسکن در سامانه خودنویس

سید علی مرتضوی کارشناس حوزه سیاست‌گذاری اقتصادی در رابطه با اهمیت سامانه خودنویس گفت: بخش مرتبط با قراردادهای ملکی اغلب مملو از پیچیدگی ها، ناکارآمدی ها و واسطه هایی است که بر هزینه های معاملات می افزاید. در بازار مسکن ایران نیز نقش واسطه‌ها بسیار پررنگ است که هزینه عقد قرارداد اجاره یا خرید و فروش ملک را به شدت افزایش داده است. برای مقابله با این واسطه‌گری نیز دولت موظف به ایجاد سامانه جدید برای ثبت خوداظهاری مردم در حوزه قراردادهای بخش مسکن شده است و از همین رو در ابتدای امسال، سامانه خودنویس شروع به کار کرد.  

وی در ادامه با اشاره به اعتماد کامل مردم به سامانه خودنویس خاطر نشان کرد: سامانه خودنویس با مکانیزمی که برای ساده کردن عقد قراردادهای مسکن ایجاد کرده به افراد اجازه می‌دهد تا مالک و مستاجر و همچنین خریدار و فروشنده ملک با ثبت دقیق اطلاعات خود، اقدام به خرید و فروش ملک کنند. در طول سال ۱۴۰۳، سامانه خودنویس با کاهش هزینه‌های میلیون‌ها کاربر و در عین حال افزایش شفافیت و اعتماد در بازار، کارایی خود را نشان داده است و مردم نیز با عقد ۱.۸میلیون قرارداد حوزه مسکن، به این سامانه اعتماد کامل داشته‌اند. 

مرتضوی با اشاره به کاهش ۶ هزار میلیارد تومانی هزینه‌های مردم در هنگام عقد قرارداد و حذف کمیسیون‌های کاذب و حق دلالی‌های بازار مسکن گفت: سامانه خودنویس با داشتن بیش از ۷میلیون کاربر فعال و صرفه جویی بیش از ۶هزار میلیارد تومان در هزینه‌های ثبت و عقد قرارداد مردم به شکل رایگان به موفقیت چشمگیری دست یافته است. این ابتکار نه تنها بستری برای معاملات مستقیم فراهم کرده است، بلکه پتانسیل و قدرت انتخاب مهمی به مردم در مراجعه یا عدم مراجعه به مشاورین املاک داده است. 

وی در ادامه افزود: این کاهش قابل توجه در هزینه‌های مردم ناشی از حذف نیاز به واسطه در فرآیند معاملات املاک است. یکی از مهم‌ترین جنبه‌های سامانه خودنویس، کاهش مراجعات مردم به واسطه‌ها و مشاورین املاک است. این رویکرد بیانگر آن است که مردم قدرت انتخاب جدیدی دست پیدا کردند که آیا به مشاورین املاک مراجعه کنند یا خیر که این قدرت انتخاب هم در افزایش رقابت‌پذیری در سمت مشاورین املاک مهم است و هم موجب افزایش قدرت چانه‌زنی مردم در زمینه مراجعه به مشاورین املاک و کاهش هزینه پرداختی به آنان خواهد شد.

این کارشناس حوزه سیاست‌گذاری در پایان و جمع‌بندی صحبت‌های خود با اشاره به موفقیت سامانه خودنویس و ضرورت تداوم یافتن این مسیر گفت: یکی از مزایای حیاتی سامانه خودنویس، شفافیتی است که ارائه می دهد. و سیستم خودنویس امکان بهره‌مندی از قیمت واقعی مسکن به صورت شفاف و آنلاین را فراهم خواهد کرد و با حذف هزینه‌های دلالی نیز موجب کاهش هزینه عقد قرارداد رسمی مردم شده است. باید این مسیر بسیار مهم و کاربردی و مورداطمینان مردم در خوداظهاری عقد قراردادها و اخذ کد رهگیری رایگان ادامه پیدا کند. در همین رابطه نیز باید در سال آتی، این سامانه با امکانات جدید و پرقدرت‌تر از قبل به کار خود در حوزه ثبت معاملات مسکن ادامه دهد تا شاهد تحقق استفاده کامل مردم از سامانه خودنویس بدون مراجعه به واسطه‌ها و دلالان باشیم.