تدوین پیش نویس قانون توسعه گر در مسکن در دستور کار قرار گرفت

باشگاه روزنامه نگاران جوان ؛ مهبوبه کاباری – Pejman Jozi ، رئیس انجمن صنعت ساخت و ساز در ایران ، گفت که مسکن روز خوبی نیست ، با بیان اینکه: “سازمان تأمین اجتماعی در بحث بیمه کارگران کار زیادی نکرده است:” من فکر می کنم سازمان تأمین اجتماعی ، بیایید تعداد کارگران را که ما داریم و چه تعداد کارگران توسط کارفرمایان پرداخت می شود حساب کنیم و چه مقدار کار می کند. ”

جزی گفت: “اگر اعتقاد دارید که به آرامی هزینه پول را پرداخت می کنید ، پس باید به آرامی از تولید کننده پول بگیرید ، به دلیل چک دو میلیون تومانس ، ابتدا به عقب برگردید و تمام حساب های سازنده را مسدود کنید.” من معتقدم که حاکمیت یک دره بزرگ و سنگین به خود امنیت اجتماعی داده است تا تصمیم قضایی اتخاذ کند و حساب های مالی را ببندد. این بسیار اشتباه است

وی با اشاره به اینکه حدود ۲ تا ۵ درصد از کارگران ساختمانی مهاجر هستند ، وی گفت: “آیا آنها از بیمه تأمین اجتماعی بیمه شده اند؟” در حقیقت ، تأمین اجتماعی ۲ تا ۵ درصد از حق بیمه کارگران را از پیمانکار یا تولید کننده دریافت می کند ، که اساساً بیمه ای ندارد!

وی افزود: بیمه ۵ ٪ تا ۵ ٪ از کارگران ایرانی نیز به کارت مهارت متصل است. در حالی که ما چندین میلیون کارگر ساختمانی در کشور داریم ، ظرفیت کارت مهارت فقط ۲ تا ۶۰۰۰ است. یعنی ما می توانیم ۲ ٪ از پول را به نفع تأمین اجتماعی بدست آوریم که ۲-۵ درصد از آنها به هیچ وجه مهاجران هستند و عملاً پرداخت نمی شوند و پرونده یک کارگر ایرانی که به اثبات آن متصل است. ما که نمی توانیم کارگران را مجبور به گرفتن کارت مهارت کنیم.

به گفته وی ، در صنعت ساخت و ساز ، اگر بخواهیم چیزهای خوبی بسازیم ، من فکر می کنم یک کمیته تخصصی که توسط وزارتخانه های جاده ها و توسعه شهری به هم پیوسته است ، تأمین اجتماعی ، SEMIT و وزارت کشور (طبق قانون بهبود مداوم تجارت) با حضور دارندگان و سازمانهای حرفه ای حل می شوند. زیرا ما در طول سالها هیچ توسعه دهنده ای نداشتیم. برای تدوین قانون توسعه باید مشکلات حل شود.
انجمن صنعت ساخت و ساز به همراه گروهی از کارشناسان و وکلا ، توسعه قانون توسعه را تهیه کرده و علاوه بر کمیسیون حقوقی و قضایی ماجلیس ، به روسای این سه شعبه نیز ارسال کرده است. متأسفانه ، برخی به دنبال مصادره نام توسعه دهنده هستند ، که ما از وزیر و وزارت راه ها و توسعه شهری می خواهیم جلوگیری از سوءاستفاده است ، به طوری که ما ۴۰ سال پیش برنگردیم. برخی هنوز نام توسعه دهنده را به قانون توسعه دهنده و شرایط آن اضافه کرده اند. به نظر می رسد که با اضافه کردن یک نام به بالای مکاتبات یک گروه توسعه دهنده ، این یک جهل است.

وی گفت: “ما باید به خاطر داشته باشیم که توسعه دهندگان برای اجرای پروژه های خود به پول احتیاج ندارند ، اما آنها پول می گیرند ، طراحی می کنند و خود را اجرا می کنند و هزینه شکست پروژه را می پذیرند.” دولت ها باید در پایان چرخه به مصرف کننده به مصرف کننده بدهند تا وام را بسازند. هنگامی که این پروژه برای افرادی که می خواهند بخرند و ممکن است به آن نیاز داشته باشند به پایان رسید. با همان تغییر رویکرد ، ما به نسخه جهانی مشکل مسکن نزدیک می شویم.

جوزی خاطرنشان کرد: ما نیازی به استیضاح وزیر مسکن برای اصلاح مسکن نداریم ، بلکه برای اصلاح چرخه نقص فعلی. حل مشکلات با حضور وزیران در کمیته های تخصصی پارلمان ، متخصصان و ذینفعان و سازمان های حرفه ای اغلب آسان است. ما نهادها و آژانس های مختلفی داریم که بعضی اوقات می توانند در اثر این تداخل ایجاد شوند. همه ما می دانیم که مسکن شکسته است ، اما این بدان معنی نیست که فرصتی برای فرار است.

وی تأکید کرد که در لایه های مدیریت و برای اصلاح امور ، همه ما باید به آن بپیوندیم و به اصلاح قانون سیستم مهندسی کمک کنیم و افزود: “اصلاحات برای این سازمان توسط نمایندگان مجلس در نظر گرفته می شود.” سیستم مهندسی ساختمان یکی از دستگاه هایی است که در آن وزارت راه و توسعه شهری نقش حاکمیت را ایفا می کند. واقعیت این است که سازمان سیستم مهندسی عمران در مسیری قرار دارد که یک ضرر است که باید به اصلاحات برود.