عرضه زمین تنها راهکار نجات برای رهایی از مستاجری/ واگذاری زمین به سه دهک اول جامعه

باشگاه روزنامه نگاران جوان ؛ مهبوبه کاباری – گرچه حذف وام ۲ لئو بحث شده است ، کارشناسان فکر می کنند که وام نامشخص است و وام راه حل خوبی برای مشکل مسکن مستاجران نیست. طبق شواهد وزارت راه و توسعه شهری ، این است که مردم هنوز مستاجر هستند. در حالی که راه حل در یک کلمه است:

عرضه زمین به مستاجران

Farzaneh Sadegh Maljard در جلسه دوم شورای مسکن گفت که یک تا سه دکوراسیون جامعه به عنوان DECKELE های کم درآمد تا ۵ میلیون دلار پرداخت می شود. اما بعداً ، هیئت مدیره عالی بانک مرکزی اعلام کرد که این تسهیلات برای سه دکوراسیون اول به متقاضیان اعطا می شود.

بیان این اختلافات توجه متخصصان را به خود جلب کرده است که پرداخت وام برای مستاجران نه تنها درهای مشکلات خود را باز می کند ، بلکه با این رویکرد ، مردم هرگز به صاحبان خانه تبدیل نمی شوند و فقط ناتوانی آنها در پرداخت وام باقی خواهد ماند. با این حال ، برنامه هفتم نیز پیشنهاد می شود که زمین را به دهک های اول تا سوم منتقل کند. کارشناسان پیشنهاد می کنند که یک راه حل دائمی برای کمک به مستاجران ، اعطای زمین به آنها است.

وام کافی نیست

هزینه مسکن و هزینه مسکن دیگر فقط یک دهک خاص را به خود جلب نکرده است. طبق آمار ، سهم مسکن در سبد خرج خانه در تهران به بیش از ۲ ٪ رسیده است.

پیش از این ، رئیس جمهور نوردین آه ، مشاور رئیس جمهور ، گفته بود: ۵ ٪ از درآمد خانوار برای مسکن هزینه شده است. این تعداد نشان می دهد که هزینه مسکن نیز به دنبال زندگی آنها بوده است در حالی که سایه بلند آن را روی میز پرتاب کرده است.

اگرچه ممکن است قصد دولت برای کمک به مسکن مردم باشد ، اما کارشناسان می گویند پرداخت وام به مستاجران مشکلی نخواهد داشت. این در شرایطی است که مردم قادر به بازپرداخت این وام ها نیستند و فقط استرس برای آنها باقی خواهد ماند.

سهم مسکن در سال ۲ به ۴.۹ درصد رسید

با بررسی سهم مسکن در سبد هزینه های خانواده شهری طی سالهای ۱ تا ۲ ، می توان دریافت که سهم هزینه های مسکن از کل سبد خانوار از ۴.۹ ٪ در سال به ۴.۹ ٪ در سال رسیده است. خانوارهای شهری در سال به طور متوسط ​​۷۰۰۰ تومان را برای مسکن صرف کردند. این هزینه ۲ درصد به ۲ میلیون و ۲ تومانس در سال افزایش یافته است.

همه آنها نشان می دهند که پرداخت وام به عرشه یک راه حل پایدار نیست و آنها مستاجر خواهند ماند. شما باید برای کاهش سهم هزینه های مسکن از سبد خانوار فکر کنید.

مسکن ؛ معضل

براساس آمار ، دهکده های اول ، دوم و سوم بیش از ۵ میلیون نفر از جمعیت کشور است و چهار و پنج دکل شامل خانوارهایی با جمعیت متوسط ​​۱.۵ میلیون نفر است.

متوسط ​​هزینه مسکن برای دهک های نهم و دهم در سال ۲ شدت بیشتری نسبت به سایر دهک ها افزایش یافته است. به طوری که متوسط ​​هزینه سالانه خانواده های شهری در دهمین ده در سال ۲ در حدود ۲ درصد افزایش یافته است. بنابراین ، هزینه مسکن در خانه های دهم دهکده تقریباً در یک سال دو برابر شده است. این آمار نشان می دهد که هزینه های مسکن نه تنها بر یک دهک خاص تأثیر گذاشته است ، بلکه همه گروه های مردم با مشکلات و هزینه های مسکن روبرو هستند.

براساس داده های مرکز آمار در سال ۲ هزینه های مسکن دهک ها

اولین دکیل ۱ میلیون دلار

دومین دکور ۲ میلیون دلار

سوم Derek 2 میلیون Tomans

چهارم چهارم ۴ میلیون دلار

پنجمین دکور ۵ میلیون دلار

ششمین کاهش ۲ میلیون تومن

هفتمین دکور ۲ میلیون دلار

هشتم Decile 2 میلیون دلار

نهم ۲ میلیون دلار

دهم Decile 2 میلیون Tomans

راه حل در یک کلام ، عرضه زمین به مردم

این ممکن است بهتر باشد که وزارت راه ها و توسعه شهری این بار توجه بیشتری به نظرات متخصصان داشته باشد. براساس آمار ، دخالت کلیه دهک های جامعه با مسئله مسکن نشان می دهد وضعیت مخرب تصمیم گیری مقامات در این زمینه. راه حل های اتخاذ شده توسط دولت های مختلف در طول سالها تاکنون نتوانسته است بار مردم را بر عهده بگیرد.

پرداخت وام و اعطای تسهیلات بانکی در شرایط تورمی در کشور نمی تواند امیدوار باشد که مستاجران امیدوار باشند که در خانه باشند. حتی اگر قرار باشد وام نسبی رفاهی برای خانوارها فراهم شود ، فشار مالی و روانی خانواده را تشدید می کند. راه حلی که می تواند مستاجران را به تیونرها و صلح ذهنی نیز اعطا کند ، اعطای زمین به مردم است.

ترسیم زمین به یک ده تا سه مطابق با برنامه هفتم

برنامه هفتم همچنین نشان می دهد که آن را به دهک های اول به سوم زمین آزاد منتقل می کند. علی احمدی ، عضو کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی ، گفت که دولت می تواند با تأمین زمین در مناطق مختلف ، این فرصت را برای ایجاد مسکن مناسب فراهم کند. دولت نباید مسئولیت ساخت مجلس را در نقش پیمانکار به عهده بگیرد. هدف باید صاحب خانه متقاضی باشد.

همه اینها نشان می دهد که تنها یک راه مؤثر برای مستاجران در خانه ، تأمین نیازهای مسکن خود خواهد بود ، که باید در قالب زمین اعطای آنها توسط مستاجران کمک شود.