فروش متری مسکن کلاهبرداری جدید در بازار خرید و فروش

باشگاه روزنامه نگاران جوان ؛ مهبوبه کاباری– خرید و فروش مسکن در بورس سهام و خرید متر زمین طرحی است که در آن افرادی که سرمایه کافی برای خرید یک واحد مسکن ندارند می توانند یک یا چند متر زمین را با هر سرمایه خریداری کنند و از سرمایه گذاری ایمن خود سود کسب کنند و ارزش سرمایه خود را در برابر تورم حفظ کنند.

این پروژه هنوز سالها به مرحله اجرای آن نرسیده است ، و بورس اوراق بهادار و شرکت سرمایه گذاری مسکن موافقت نکرده اند که آن را اجرا کنند و به آن اجازه اجرای پروژه را نداده اند.

با این حال ، برخی از افراد از این روش استفاده کرده اند و ما در این بخش شاهد تبلیغات هستیم که کلاهبرداری بوده اند.

کلاهبرداری جدید از طریق پیش فروش متر مسکن

در همین راستا ، خاشیار بایرپور ، مدیرعامل تعاونی ها در تهران ، با اشاره به تبلیغات فروش کنتور مسکن گفت: “این موضوعی بود که چند سال پیش مطرح شد ، اما تا آنجا که ما می دانیم ، هنوز هم توسط معتمدان و واژگان صادر نشده است.”

وی خاطرنشان کرد: در حال حاضر ، ما می بینیم که برخی از سایت ها به جای فروش آن ، از قبل از فروش آن ، از مقامات مسکن غیر متعارف ، که ممکن است توسط افرادی که با موضوع آشنا نیستند ، مورد آزار و اذیت قرار می گیرند. به همین دلیل برای نگرانی در مورد این طبیعی است.

وی افزود: این پروژه قرار بود در بورس و فضای متقاطع مرزی اتفاق بیفتد. اما این سکو یا زیرساخت هایی که در آن حرکت انجام می شود به دنبال یک ظاهر پر سود و باعث تورم بیشتر در مسکن می شود. ما همچنین در آن زمان با آن مخالفت کردیم و گفتیم که این زیرساخت تهدیدی برای مسکن و مصرف کنندگان با هدف سودآوری است.

هیچ مجوز به فروش متر مسکن داده نشده است

مدیر اتحادیه همکاری توسعه تهران گفت: “تاکنون مجوز فروش کنتورهای مسکن وجود نداشته است ، اما در تبلیغات می بینیم که برخی از مجموعه هایی که هیچ ارتباطی با فضای مسکن ندارند ، به عنوان مجوز و مجوز از دستگاه های غیر مرتبط ، در واقع مجوز به عنوان یک مستند هستند.”

وی ادامه داد: از آنجا که جهاد وزارت کشاورزی می خواهد مجوز تولید خودرو را صادر کند ، مجوز است که پیش فروش مسکن را فراهم می کند.

Bagherpour خاطرنشان کرد: توجه به این نکته حائز اهمیت است که حتی فروش یک مسکن واقعی به صورت متر انجام نمی شود و در واقع آنها فقط درخواست شرایط اقتصادی می کنند و از این فضا پول جمع می کنند. همچنین باید بگویم که فروش کنتورها و حتی سانتیمتر نیز در حال انجام است که سوء استفاده از شرایط جدی اقتصادی است.

وی افزود: “من این هشدار را به همه هموطنانم می دهم که در فضاهای غیرقانونی خریداری نکنند ، خواه متر و سانتی متر باشد یا به یک روش واحد.” به هیچ وجه از این نوع تبلیغات متر پیروی نکنید ، زیرا قطعاً می تواند سرمایه شما و حتی این سرمایه های کوچک را تهدید کند.

فروش متر مسکن هنوز عملیاتی نشده است

پیش از این ، علی خرسندیان ، مدیرعامل بانک ماسکان ، پیش از این به این سؤال پاسخ داده بود و در مورد پروژه فروش کنتور که فروش مسکن جزو برنامه های بانک مسکن است ، اما ما هنوز از نظر علمی علمی نبودیم.

وی گفت: گروه مالی مسکن در حال پیشروی و به نقطه خاصی است که اعلام می شود ، افزود: “البته این کشور تجربه فروش متر داشت که مشکل داشت و موفق نبود.” این طرح باید به گونه ای پیش برود که هیچ چالش قبلی وجود نداشته باشد.

ایجاد مشکلات حقوقی و حقوقی با فروش متر مسکن

از سوی دیگر ، داود بیگیجاد ، معاون اول رئیس اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات تهران ، به خبرنگار باشگاه روزنامه نگاران گفت که این پیش فروش باید تحت نظارت و مجوز قرار گیرد ، اما متأسفانه نظارت کافی بر روند وجود ندارد: در این شرایط ، خطرات زیادی برای سرمایه گذاران وجود دارد.

وی افزود: در بسیاری از موارد ، سیستم عامل های غیررسمی و دفاتر مشاوره املاک و مستغلات بدون مجوزهای لازم در حال ثبت قراردادهای پیش فروش هستند که می تواند در آینده عواقب جدی داشته باشد.

بیگنجد به عواقب فروش کنتورهای مسکن اشاره کرد: در برخی از پروژه ها ، یک واحد مسکونی به عنوان پیش فروش به چند نفر فروخته می شود که می تواند باعث مشکلات قانونی ، حقوقی و اجتماعی شود.

وی گفت: “در چنین شرایطی ، سرمایه مردم نه تنها تهدید می کند ، بلکه در آینده برای کسانی که وارد روند کار شده اند ، مشکلات زیادی وجود خواهد داشت.”

بنابراین ، در چنین شرایطی ، توصیه می شود که مردم مسکن را در فضاهای غیرقانونی ، چه در متر یا سانتیمتر و چه در چنین کنتورها ، دنبال نکنند ، زیرا مطمئناً می تواند سرمایه شما و حتی این میکروآپیتال را تهدید کند.