پیگیری بانک مرکزی برای افزایش تسهیلات یک میلیارد تومانی ساخت ضروری است

باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری – مهدی صادقی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت‌و‌گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در حال حاضر بازار مسکن نیازمند افزایش تولید مسکن است که همین تولید تنها از طریق پرداخت تسهیلات ساخت امکان پذیر است گفت: در صورتی که بانک مرکزی در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن همکاری لازم را انجام دهد به طور قطع آینده بسیار خوبی را می‌توان برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن ترسیم کرد.

وی ادامه داد: بازار مسکن در شرایط کنونی نیازمند آن است که بتوانیم هزینه‌های ساخت را مدیریت کنیم و این مدیریت هم تنها از طریق پرداخت تسهیلات و کاهش هزینه‌ها صورت می‌گیرد بنابراین در شرایط کنونی باید بتوانیم بخشی از هزینه‌ها را از طریق تسهیلات دریافت کنیم که البته در حال حاضر به دلیل انکه تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومان است بنابراین سازندگان دیگر انگیزه‌ای برای ادامه و تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن ندارند.

این کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه در حال حاضر تسهیلات ساخت مسکن با توجه به افزایش دستمزد کارگران و همچنین با توجه به افزایش هزینه‌های ساخت نمی‌تواند پاسخ گوی نیاز متقاضیان مسکن  باشد گفت:  رشد قیمت مصالح ساختمانی و همچنین رشد هزینه‌های ساخت باید در طی امسال روند روبه افزایشی داشته باشد بنابراین امیدواریم در این شرایط بانک مرکزی بتواند بانک‌های عامل در خصوص پرداخت ۲۰ درصدی از تسهیلات خود به بخش مسکن را همراهی کند تا شاهد بهبود وضعیت بازار ساخت و ساز در کشور باشیم.

وی با اشاره به اینکه تسهیلات ساخت مسکن در این ایام یکی از بزرگترین دغدغه‌های ما است که متاسفانه با وجود پیگیری‌های گسترده هنوز به مرحله اجرایی و عملیاتی شدن نرسیده است گفت:همین امر خود باعث شده که ما شاهد کند شدن روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن باشیم.

این کارشناس سیاست گذاری مسکن بیان کرد:  به گفته بسیاری از سازندگان در این شرایط باوجود آنکه هزینه‌های ساخت افزایش یافته است، اما میزان تسهیلات به همان میزان رشد نکرده است که این امر خود آسیب‌های بسیار زیادی را در پی دارد.