مستاجران چشم انتظار وعده‌های مسئولان در بازار اجاره مسکن
۱:۳۱ جدید ۱ مه
باشگاه روزنامه نگاران جوان ؛ مهبوبه کاباری – با نزدیک شدن به مستاجران و ورود به فصل انتقال ، بسیاری از مستاجران نگرانی های زیادی دارند که منجر به برنامه ریزی برای مستاجران شده است ، در حالی که سال گذشته آنها یک برنامه جامع برای مستاجران طراحی کردند که یکی از مهمترین آنها سقف اجاره بود.
براساس این گزارش ، یکی از مهمترین اقدامات موجود در این زمینه ، تعیین سقف اجاره و همچنین پرداخت تسهیلات مسکن است که مطابق با تهیه یک بسته اجاره ای برای رفع بخش اعظم این مشکلات در زمینه اجاره مشخص شده است.
تنوع در امکانات بانکی برای حمایت از مستاجران
پیش از این ، Habibullah Taherkhani ، معاون وزیر مسکن و ساختمان جاده ها و توسعه شهری ، اظهار داشت: کمیسیون ماده ۵ به عنوان یکی از ابزارهای اصلی تأمین اراضی داخلی محدود به بازار مسکن ، تکمیل و تأمین واحدهای مسکونی نیمه مجهز در استانها ، تورم مسکن و نیاز به کنترل سایر توجیه ها بود.
سایت ثبت نام تسهیلات سپرده مسکن افتتاح شد
براساس این گزارش ، یکی از مهمترین اقدامات در زمینه اجاره مسکن ، سپرده مسکن بود که هفته گذشته برای سایت ثبت نام جنبش ملی برای سپرده ها بسته شد ، جایی که مسودی ، معاون برنامه ریزی مسکن و نظارت بر معاون مسکن وزارت راه و توسعه شهری گفت: ثبت نام کنید.
وی ادامه داد: تعداد تسهیلات این گروه از متقاضیان در تهران ۵ میلیون تومان ، در مراکز استانی ، معادل ۲ میلیون تومان ، در سایر شهرهای معادل ۲ میلیون تومان و در روستاها ۲ میلیون تومن است. بازپرداخت این تسهیلات نیز بازپرداخت پنج ساله در نرخ بهره بانک مصوب (۲ ٪) است.
متقاضیان تسهیلات مسکن پس از ثبت نام اولیه باید منتظر نتیجه پرس و جو باشند ، که به طور کلی حدود ۲ تا ۴ ساعت طول می کشد.
وی همچنین گفت که در مورد تسهیلات وام سپرده مسکن ، که متعلق به یک تا سه دکل درآمدی است و سقف تسهیلات متقاضیان تحت پوشش کمیته امداد امام ، سازمان رفاه و بنیاد شهدا و فداکاری ۲ میلیون تومانس است. این متقاضیان نیازی به ثبت نام در سیستم سپرده گذاری مسکن ندارند و باید به سازمان ها و موسسات تحت پوشش خود مراجعه کنند.
وی گفت: تسهیلات مسکن در جلسه دوم شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم تصویب شد ، که بانک مرکزی با این تسهیلات موافقت کرد و اکنون دستورالعمل ها اجرا شد. در صورت داشتن شرایط استفاده از این امکانات برای ترک ، از سوالات لازم استفاده کنید.
وی همچنین خاطرنشان کرد: در این رابطه ، Mojtaba Yousefi ، عضو کمیته مدنی Majlis ، به خبرنگار برای باشگاه روزنامه نگاران گفت که بازار مسکن ، به ویژه بخش اجاره ، به پشتیبانی ویژه ای نیاز دارد و دولت باید یک برنامه منظم را تصویب کند.
وی ادامه داد: همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات و از طرف دیگر که از مستاجران در قالب بسته های پشتیبانی و همچنین افزایش تولید واحدهای مسکونی می تواند به بهبود این بازار کمک کند.
یکی از اعضای کمیته پارلمان امور مدنی گفت: “برنامه پارلمانی جدید سیستم عامل های اجاره مسکن و صاحبان را که بیش از ۵ سال است ملک خود را اجاره داده اند ، سازماندهی می کند ، مشمول تخفیف مالیاتی هستند.”
یوسفی گفت که در قانون تولید مسکن هدف از ساخت و ساز مسکن است ، وی گفت: “اقتصاد نمی تواند اقتصاد را مدیریت کند.” مجلس فعلی شجاع است و مالیات بر سود سرمایه را دنبال می کند تا همه وارد یک گمانه زنی شوند.
وی ادامه داد: اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده حدود ۵ سال طول کشید و قانون مالیات بر سرمایه باید با صلح و اطمینان اجرا شود.
یکی از اعضای کمیته مدنی Majlis گفت: برنامه فعلی پارلمان در زمینه بازار اجاره مسکن ، یک برنامه کوتاه مدت برای حمایت از بخش اجاره است. هیچ کس ادعا نمی کند که کل مشکلات مسکن را با این طرح حل کند.
بسته پشتیبانی مستاجران بازار اجاره را آرام می کند
داود بینگجاد ، معاون اول رئیس اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات تهران ، به خبرنگار باشگاه روزنامه نگاران گفت که بازار مسکن در حال حاضر در حال رکود است.
وی افزود: افزایش امکانات مسکن و همچنین ساخت مسکن به صورت مسکن اجاره ای می تواند به بهبود بازار اجاره کمک کند.
وی گفت: افزایش تولید مسکن و همچنین حمایت از مستاجران می تواند به بهبود این بازار کمک کند ، بنابراین ما امیدواریم که دولت چهاردهم گام مهمی در حل مشکلات مستاجران بردارد.
براساس این گزارش ، همانطور که وزیر جاده ها و توسعه شهری قول داده است تا پایان سال از این بسته رونمایی کند ، امیدواریم که سال آینده بازار آرام برای قیمت مسکن شاهد باشیم.
